Резюме

Цель бизнес-плана - оценка эффективности реконструкции объекта незавершенного строительства под универсальную диагностическую станцию технического осмотра автомобилей. Цель инвестиционного проекта - осуществление строительных работ, приобретение оборудования для проведения технического осмотра транспортных средств всех категорий. Важнейшей стратегической задачей развития ЧУП «Поречье БКС» на ближайший период является реконструкция незавершенного строительства под универсальную диагностическую станцию техосмотра автомобилей. Для реализации данной задачи предусматривается закупка и установка необходимого технологического оборудования, а также проведение строительных работ.

Общая стоимость оборудования составляет 166 млн. руб. с НДС (141 млн. руб. без НДС). Предусмотренное к приобретению оборудование позволяет производить технический осмотр транспортных средств всех категорий. Затраты на прединвестиционные исследования составляют 45 млн. руб. с НДС, на проведение строительно-монтажных работ - 690 млн. руб. с НДС. Общая сумма капитальных затрат на реализацию проекта составляет 901 млн. руб. с НДС.

Структура капитальных вложений следующая:

млн. руб. (15.6 %) - приобретение оборудования;

млн. руб. (64,9 %) - строительно-монтажные работы;

млн. руб. (4,2 %) - прединвестиционные затраты (изготовление проектно-сметной документации, разработка бизнес-плана, проектно-изыскательские работы);

млн. рублей (15,3 %) - НДС, уплачиваемый при осуществлении капитальных затрат.

В качестве источников финансирования капитальных затрат по проекту предусмотрено использование долгосрочных кредитов банка и собственных средств организации. Работа по реконструкции объекта незавершенного строительства начата в IV квартале 2010 г. В целом в течение IV квартала 2010 г. - I квартала 2011 г. освоено средств в размере 156 млн. руб., в том числе 100 млн. руб. кредитов банка и 56 млн. руб. собственных средств организации. Таким образом, недостающая сумма денежных средств на осуществления капитальных вложений составляет 745 млн. руб. Для их финансирования запланировано привлечение долгосрочного кредита банка в национальной валюте. инвестиционный план стратегия развитие

В соответствии с проведенными расчетами, финансовые издержки по проекту (плата за пользование долгосрочным кредитом банка по проекту) за 2011-2014 гг. составят 278 млн. руб. Финансирование данных затрат будет осуществляться за счет собственных средств организации (чистого дохода).

Суммарная потребность в инвестициях на реализацию проекта (общие инвестиционные затраты и финансовые издержки по проекту) составляет 1179 млн. руб.

Завершение строительных работ по проекту, приобретение и монтаж оборудования запланированы на II квартал 2011 г. Ввод станции диагностики в эксплуатацию предусмотрен с 1 июля 2011 г.

Анализ рынка транспортной отрасли Республики Беларусь показал, что автомобильный транспорт занимает ведущие позиции в перевозки грузов и пассажиров. В республики наблюдается устойчивая тенденция увеличение общего количества автомобильных транспортных средств, при этом наибольшими темпами растет количество легковых автомобилей, находящихся в личной собственности. С учетом роста реальных денежных доходов населения, экономики страны в целом и транспортной отрасли в частности, в перспективе можно ожидать ежегодного увеличения количества автомобильных транспортных средств.